Материнский капитал на жилье Управлением Пенсионного фонда в городе Таштаголе с 2007 года выдано семьям 2 652 государственных сертификата на материнский (семейный) капитал (МСК). Из них 1633 семьи (более 61%) уже распорядились средствами на главные нужды своих семей.

Самым популярным направлением остается улучшение жилищных условий – так распорядились материнским капиталом почти 94% семей Таштагольского района, обратившихся за распоряжением в Управление ПФР.

Строительство или реконструкция индивидуального жилья в качестве направления использования средств материнского капитала сейчас очень актуальна. Изменения в законодательстве в 2010 году позволили семьям направить средства на строительство и реконструкцию индивидуального жилья собственными силами (без привлечения подрядных организаций).

Это открыло целый ряд преимуществ, начиная со стоимости оплаты работ организации-подрядчика и заканчивая стоимостью материалов, выбираемых для строительства. В течение двух месяцев со дня подачи заявления со всеми необходимыми документами сумма, не превышающая 50% размера средств материнского капитала заявителя, будет перечислена на банковский счет владельца сертификата. Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или работ по реконструкции объекта, в результате которых общая площадь жилых помещений реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую законодательством РФ.

Главное условие для возникновения права потратить средства на указанные цели – достижение трехлетнего возраста ребенком, в связи с рождением которого возникло право на материнский (семейный) капитал. С соответствующим заявлением можно обратиться в Управление ПФР по месту жительства. К основным документам, прилагаемым к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) для улучшения жилищных условий, относятся: сертификат на материнский капитал; страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат; документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат. Средства можно направить на строительство жилого помещения, осуществляемое лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат, при этом дополнительно необходимо представить свидетельство о браке. Приоритетной задачей в реализации законодательства о материнском (семейном) капитале является благополучие детей и всей семьи. Приобретенное или построенное помещение должно принадлежать семье, поэтому во всех случаях при обращении в ПФР с заявлением о распоряжении средствами М(С)К на улучшение жилищных условий необходимо наличие нотариально заверенного письменного обязательства об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи (владельца сертификата, его супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Кроме того, появилась возможность использовать средства МСК для компенсации затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства. Средства материнского капитала в качестве компенсации затрат семья может получить при строительстве объекта, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 года, или проведенной не ранее 1 января 2007 года реконструкции объекта вне зависимости от даты возникновения права собственности.

Для направления средств МСК на компенсацию затрат, понесенных при строительстве или реконструкции жилья, наряду с основным пакетом документов необходимо наличие: копии документа, подтверждающего право собственности, бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования или копии договора аренды; копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 г., либо права собственности на реконструированный после 1 января 2007 г. объект индивидуального жилищного строительства.

Напомним основные направления по распоряжению средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий: • приобретение жилого помещения или индивидуального жилого дома;

• строительство жилого дома, которое можно осуществлять как с привлечением подрядной организации, так и своими силами;

• компенсацию затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;

• оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

• погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья; • оплату участия в долевом строительстве;

• оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов. Использовать средства материнского капитала можно только тогда, когда ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого был выдан сертификат, исполнится три года.

Исключение составляет направление средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам) на приобретение или строительство жилья, включая ипотечные кредиты. Жилье, приобретаемое или строящееся с помощью средств материнского капитала, должно находиться на территории Российской Федерации. Жилье, на которое были потрачены средства материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей.

Средства дополнительной государственной поддержки семьи в виде материнского (семейного) капитала предоставляются только один раз вследствие чего к решению вопроса о том, куда направить средства, следует относиться с максимальной ответственностью, при этом избегая использования незаконных схем. Выявленные попытки фиктивного приобретения и строительства жилья, непригодного для проживания детей, становятся предметом рассмотрения межведомственных комиссий и причиной обращений в прокуратуру. Лицам, желающим обойти закон, следует помнить, что при установлении нецелевого использования материнского капитала деньги подлежат возврату, к тому же действия, направленные на незаконное обналичивание средств материнского капитала, входят в число уголовно наказуемых деяний. Размер материнского (семейного) капитала в 2014 году составляет 429 408,5 рублей.

Телефоны для консультаций в Управлении ПФР в городе Таштаголе: 2-34-23, 3-30-80.